Chính sách bán hàng Sun Grand City New An Thới – Khu đô thị đầu tiên tại Phú Quốc

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SUN GRAND CITY NEW AN THỚI

Mã số: CSBH-08v1/SGCNAT/KKDBĐS/04-2021Áp dụng từ ngày 01/05/2021 đến 31/05/2021CĐT giữ quyền thay đổi CSBH mà không cần báo trước

I. CHÍNH SÁCH VAY VỐN

1. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá trị HĐVV: 30% Giá bán NPTM/NPLK (bao gồm thuế GTGT)*NPTM/NPLK: Nhà Phố Thương Mại, Nhà Phố Liền Kề

2. THỜI HẠN VAY VÀ LÃI SUẤT HĐVV

– Thời hạn vay: 12 tháng kể từ thời điểm ký Hợp Đồng Vay Vốn
– Lãi suất áp dụng: 4%/năm

 Trường hợp Khách Hàng mua NPTM/NPLK+ Thanh lý Hợp Đồng Vay Vốn, lãi suất áp dụng 0%
 Trường hợp Khách Hàng không mua NPTM/NPLK+ Lãi suất áp dụng 4%/năm+ Khách hàng nhận lại tiền gốc, lãi tại thời điểm hết thời hạn vay quy định tại HĐVV

II. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THỎA THUẬN ĐẶT CỌC

Giá trị TTĐC: 20% Giá Bán NPTM/NPLK (chưa gồm thuế GTGT)*NPTM/NPLK: Nhà Phố Thương Mại, Nhà Phố Liền Kề.

2. CÁC PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN TẠI HỢP ĐỒNG MUA BÁN VÀ CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ LÃI SUẤT

Khách Hàng lựa chọn 1 trong 2 Phương án thanh toán tại HĐMB

2.1 PHƯƠNG ÁN 1: KHÁCH HÀNG KHÔNG SỬ DỤNG GÓI HỖ TRỢ LÃI SUẤT

2.1.1 Tiến độ thanh toán (áp dụng đối với các căn ký HDVV)

2.1.2. Tiến độ thanh toán (áp dụng đối với các căn ký TTĐC)

2.1.3 Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng không sử dụng gói hỗ trợ lãi suất

Khách Hàng nhận chiết khấu 10% trừ trực tiếp vào Giá Bán NPTM/NPLK (bao gồm thuế GTGT) tại thời điểm ký HDVV/TTĐC/HĐMB

2.2 PHƯƠNG ÁN 2: KHÁCH HÀNG SỬ DỤNG GÓI HỖ TRỢ LÃI SUẤT

2.2.1. Tiến độ giải ngân

(*) Trường hợp Khách Hàng không vay đến 70% giá bán NPTM/NPLK gồm thu GTGT, Khách Hàng giải ngân bổ sung vốn tự có để đủ số tiền phải thanh toán theo tiến độ của HĐMB

2.2.2. Chính sách hỗ trợ lãi suất

(**) Chủ Đầu Tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các Khách Hàng đáp ứng đủ điều kiện và các thủ tục vay vốn theo quy định của Ngân Hàng do Chủ Đầu Tư chỉ định tại thời điểm bán hàng

3. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN SỚM

3.1 Khách Hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định của Chủ Đầu Tư được nêu ở mục I.1, mục II.1 và mục II.2.1 sẽ được hưởng mức ưu đãi 10%/ năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn cho các khoản thanh toán trước hạn ít nhất 10 ngày (Áp dụng cho HDVV/TTĐC/HĐMB).

3.2 Trong trường hợp Khách Hàng thanh toán sớm lên tới 70%/ 95% Giá Bán NPTM/NPLK (gồm thuế GTGT):

Đối với các căn ký TTĐC

Đối với các căn ký HDVV ( Shophouse Gateway chẵn )

Hình thức: Áp dụng trừ trực tiếp vào Giá Bán NPTM/NPLK (bao gồm Thuế GTGT)

3.1 Điều kiện áp dụng – Mục II.3.1. II.3.2 nêu trên không áp dụng đồng thời với Chính sách ưu đãi lãi suất ngân hàng tại mục II.2.2.

Trường hợp Khách Hàng thanh toán sớm theo tiến độ thanh toán của HĐMB bằng vốn tự có không trùng với khoản vay ngân hàng được CĐT hỗ trợ lãi suất thì khoản thanh toán sớm bằng vốn tự có này được áp dụng theo Chính sách ưu đãi tại mục II.3.1

– Mục II.3.2 không áp dụng đồng thời với mục II.3.1

4. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ HỘ KHẨU TẠI KIÊN GIANG

5. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THÂN THIẾT

6. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VỀ GÓI DỊCH VỤ QUẢN LÝ

**Không gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như:dịch vụ giá trị gia tăng , trông xe, điện, nước, thu gom rác thải, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…của từng NPTM/NPLK, các chi phí dịch vụ này sẽ theo đơn giá thực tế và theo quy định được ban hành của bên thứ 3(Ban Quản lý/hoặc Công ty Quản Lý) tùy từng thời điểm.